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Morningstar:首次研究覆盖正荣地产 具有竞争优势Morningstar2月12日发布报告,首次研究覆盖正荣地产(06158),认为公司将保持“稳定的护城河”的竞争优势,预测2018-2020利润复合增长率为46.7%。正荣地产专注于中国二线城市的房地产业务发展,其土地储备主要位于长三角及海峡西岸区域。

房地产销售已经正式进入负增长,相信新开工数据在不久的将来也会被不断拖累下行,目前虽然宏观经济存在下行压力,但房地产调控并未明显放松,这也造成市场对中远期需求预期偏向悲观。短期内看不到明显的供需矛盾也将使得黑色板块持续处于区间震荡的状态,如果要等大的趋势,2019年环保政策可能力度不大,或者说政策方面的影响已经淡化,回归需求将是以后的主基调。而从需求上来看,房地产增速放缓与粗钢产量高速增长这一矛盾是压制黑色板块的长期逻辑,也是近期一直压制板块的重要因素。如果在地产、基建上看不到大的亮点,将难以支持黑色系出现大幅上涨行情。

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“别家券商都在转型财富管理,唯独中金公司本来就在这条赛道上,具有财富管理的基因。”有券商人士对记者表示。年报数据显示,受市场行情和监管环境双重影响,中金公司财富管理分部2018年度实现14.87亿元,同比降低12.1%。过去的一年,中金公司进一步加强财富服务中心能力建设,支持财富规划业务落地;同时继续投入大量资源促进与中投证券融合。截止2018年12月31日,中金公司财富管理的客户数量达到4.72万户,较2017年末增长22.0%。客户账户资产总值约为7095.54亿元,较2017年末减少3.7%;户均资产超过1500万元。

此次换帅的雅居乐广州区域,截至2018年12月31日,其内共有5个物业发展项目,预计总建筑面积约628万平方米,土地储备约84.1万平米。而从融信挖人,或许来自于两家千亿公司对规模与速度的相同诉求。融信起于福州,4年内打开上海、杭州房地产市场后,向华中华北腹地进发,并于2017年下半年正式进入郑州市场。2018年,融信下属子公司收购位于河南郑州的四幅地块,加大于河南省的布局,进一步深耕中部区域。

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